У каждой квартиры есть свой паспорт

    Раздел: Новости Дата публикации: 8-02-2017, 23:25
    У каждой квартиры есть свой паспортВ последнее время часто встречаются вопросы о необходимости изготовления технического паспорта на объект, будь то квартира, индивидуальный жилой дом, дачный (садовый) домик или объект социальной инфраструктуры, и в каких случаях он нужен.

    Начнем с самого простого, что же собой представляет Технический паспорт

    Что такое технический паспорт:

    Технический паспорт – это документ, в котором прописываются все основные характеристики объекта недвижимости в процессе проведения  технической инвентаризации и содержится следующую информация:

         местонахождение объекта;
        планы этажей и описание объекта;
        площадь каждого помещения (комнаты) и объекта в целом;
        наличие самовольного строительства или перепланировок.

    Технический паспорт может быть оформлен как на целое здание так и на его часть, например квартиру или группу помещений.

    Зачем изготавливать технический паспорт

    Технический паспорт составляется при проведении как первичной,  так и текущей инвентаризации и необходим в таких случаях:

        покупки продажи квартиры/дома (объекта недвижимости);
        оформление приватизации;
        оформление прав собственности на дом или квартиру;
        введение в эксплуатацию самовольно построенных домов;
        введение в эксплуатацию домов построенных согласно разрешительной документации;
        при совершении перепланировки и реконструкции в квартире/доме с целью ее узаконения (согласно «Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества»  уже осуществленную перепланировку, возможно, узаконить путем изготовления технического паспорта и дальнейшей регистрации в Укргосреестре).

    Первичная инвентаризация проводится впервые и есть обязательной для принятия в эксплуатацию  построенных объектов (зданий): жилые дома, дачи, гаражи, магазины, торговые центры и другие объекты инфраструктуры и т.д.

    Стоит заметить, что оформляются технические паспорта одинаково в случае проведение первичной или вторичной технической инвентаризации.

    Как и где получить технический паспорт на квартиру

    Техническая инвентаризация с целью изготовления технического паспорта осуществляется по инициативе собственника или его доверенного лица. Чтобы получить технический паспорт нужно обратиться в БТИ за местом проживания или в инжиниринговую  компанию  за необходимым документном.

    Начиная с 2013 года , данные услуги могут оказывать и частные компании,  но в этом случае желательно проверить наличие лицензии и квалификационного сертификата на проведение инжиниринговых работ иначе технический паспорт могут признать недействительным.

    Заявитель при заказе данной услуги должен иметь паспорт гражданина Украины, документ подтверждающий право собственности. Собственник квартиры или уполномоченное лицо  должен обеспечить доступ  в помещение для проведения замеров. Далее в течение оговоренного времени (от 1 до 30 дней) изготавливается  технический паспорт и передается  собственнику или доверенному лицу.

    Срок действия технического паспорта

    На данный момент срок действия технического паспорта не регламентируется.

    Но не забывайте, если возникнет необходимость продажи, заключения или перезаключение договоров ипотеки, проведение ремонтных работ связанных с перепланированием квартиры (и прочее) вам необходимо оформить новый технический паспорт.скачать dle 11.0фильмы бесплатно

    В этой лаборатории с электричеством происходит все что угодно

     Электроэнергия – это масштабное явление, сопровождающее нас повсюду. Использование электричества в современном мире – повсеместно. Электроэнергия, приводит в действие колоссальное количество приборов и механизмов, которые...

    Подробнее о проектах электроснабжения

    Важно помнить, что выполнением проектирования электрики занимаются специализированные организации. Строительство любого объекта начинается с этапа проектирования....

    Что нужно знать о регистрации ИП

    При открытии бизнеса появляется множество проблем в будущем с оформлением различных разрешений и документов. Это только с виду кажется, что легко открыть и легализовать свое дело. Но проблем с исполнительными органами власти и...

    Демарк технический анализ новая наука

    Книга, которую написал Томас Демарк «Технический анализ – новая наука», позволит каждому читающему приоткрыть занавесу тайны, с помощью которой, трейдер достиг значительных высот. Автор книги (биография Томаса Демарка) является...

    Нюансы временной регистрации в Москве

    Не каждый знает, какие документы нужно предоставить в паспортный стол, чтобы можно было получить свидетельство о временной регистрации гражданину РФ в Москве. В данной статье будет пошагово описано, какие документы нужно...

    Что нужно знать про регистрацию прав на незавершенное строительство

    Иногда  ситуация со строительством объекта недвижимости складывается так, что возникает потребность зарегистрировать право собственности на объект, строительство которого еще не завершено до конца. Эта необходимость...

    Юридические тонкости продажи или покупки авто

    Собираетесь купить новое средство передвижения? Событие очень приятное, как любой шоппинг. Хочется утилизировать старое авто, ведь есть уже более новые модели, намного круче тех, что были раньше … Что нужно знать, чтобы правильно...

    Нюансы оформления кредитов

    Микрофинансовые организации предоставляют населению микрозаймы на небольшой срок. При оформлении, заемщику нужно лишь иметь паспорт и достижения им совершеннолетия....

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика