Стоимость жилья в Баку

    Раздел: Новости Дата публикации: 26-01-2017, 00:29

     Стоимость жилья в Баку

     

    Средняя стоимость квадратного метра жилья в проектах, строящихся в центре и близких к центру районах Баку, к концу декабря составила 1837 манатов, говорится в сообщении Центра стратегических исследований при группе компаний AS Group Investment.

    Согласно исследованиям, проведенным Центром, в четырех строящихся на данный момент проектах было зафиксировано снижение цен, что связано с приостановлением ипотечной программы [как со стороны банков, так и Азербайджанского ипотечного фонда, который возобновил выдачу ипотечных кредитов в ноябре].

    Этот продукт обладал весомым удельным весом в общем показателе продаж. В проектах комфорт и эконом-класса удельный вес ипотечного продукта в общем показателе продаж еще более высокий.

    «Напомним, что во многих строящихся проектах в 2016 году по линии Международного банка Азербайджана предлагалась 20-летняя ипотека. Логическим результатом этого стало увеличение на 181 миллион манатов в январе-ноябре 2016 года средств, выделенных на строительство и покупку недвижимости (в том числе на ипотеку) до 1,695 миллиарда манатов», — говорится в сообщении.

    В ходе исследования было зафиксировано, что в большинстве проектов цена квартиры при ипотечном кредитовании и наличной продаже отличалась на 10-15 процентов.

    «В связи с приостановлением ипотеки, в большинстве проектах квартиры сейчас предлагаются по наличной цене, что повлекло за собой их удешевление на 250 манатов за квадратный метр. Рост цен наблюдается в некоторых проектах, находящихся на стадии завершения.»

    «В целом, цены в проектах, расположенных в центре и близких к нему районах, выросли на 50-300 манатов за квадаратный метр», — говорится в сообщении Центра.

    По прогнозам Центра стратегических исследований, ряд строительных компаний, несмотря на жесткую конкуренцию, и впредь будут склонны к повышению цен. Это связано с увеличением расходов строительных компаний, а также с превращением доллара в более привлекательный инвестиционный инструмент, что ограничивает приток денег на рынок недвижимости.

    В целом эксперты Центра считают, что в этой ситуации борьба строительных компаний за клиентов еще больше ужесточится.

    Вместе с тем, Центр стратегических исследований рекомендует клиентам, особенно в нынешней ситуации, при покупке квартиры детально исследовать досье строительной компании, ход строительства, используемые строительные материалы и предлагаемые услуги, говорится в сообщении.

    Стоимость жилья в России

        В последнее время средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в России заметно снижается. Например, в Москве за последний год эта цифра уменьшилась на 8,4% и составила 205,7 тыс. руб., при этом средняя цена...

    Вторичный рынок жилья Московской области

        По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в ноябре 2016 года практически не изменилась и составила 81,6 тыс. рублей за кв. метр....

    Такси найти сегодня совсем не проблема

     Поездка в аэропорт, на работу, в больницу, ресторан – в жизни бывают разные ситуации, когда человеку необходимо заказать такси. В любом городе, даже не самом большом, существует не одна диспетчерская служба. Как выбрать...

    Школы Полтавы закрыты на карантин

    С сегодняшнего дня все школы Полтавы закрыты на карантин....

    Все больше предприятий обзаводятся собственным колл-центром

    Главной задачей каждой компании является привлечение внимания максимального количества потенциальных клиентов. Поэтому сегодня используются все доступные эффективные средства для достижения поставленной цели. Для того чтобы...

    Что нужно знать про регистрацию прав на незавершенное строительство

    Иногда  ситуация со строительством объекта недвижимости складывается так, что возникает потребность зарегистрировать право собственности на объект, строительство которого еще не завершено до конца. Эта необходимость...

    Эта программа обучения поможет стать настоящим лидером

    Собственники и руководители организаций (предприятий) различных форм собственности, руководители отдельных бизнес-единиц или стратегических функциональных направлений (подразделений), имеющие, как правило, не менее 3 лет...

    Строительство экологичного жилья из дерева

    Строительство недорогих зданий комплектует свою распространённость каждый день. Любые проекты деревянных построек различаются по себестоимости и уровню трудности подряда по постройке дома. Строительство дачных домов из бруса...

    Удаленное администрование давно стало нормой

    На протяжении достаточно долгого времени в нашей стране рынок IT аутсорсинга развивался очень стремительно. Так с 2004 года годовой рост составил порядка 70 процентов, чего не было до этого ни в одной из отраслей отечественной...

    После покупки недвижимости в Италии, она становится практически вторым домом

    Купить недвижимость в Италии – дело не из простых. Вам понадобится прекрасное знание экономики, правовой основы и принципы регистрации недвижимости. Кроме того, нужно иметь связи и обратиться в хорошее агентство по недвижимости....


«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031