Купля-продажа квартир в России » Информационный и развлекательный портал

    Купля-продажа квартир в России

    Раздел: Новости Дата публикации: 26-01-2017, 09:32

     Купля-продажа квартир в  России

     

    Количество сделок купли-продажи квартир в городах России год от года становится все больше, несмотря ни на какие кризисы и катаклизмы. Девелоперы продолжают вводить в строй миллионы квадратных метров нового жилья каждый год, а предложение на вторичном рынке закономерно расширяется вслед за первичным.

    Раньше над всей этой громадой рынка недвижимости безраздельно властвовали риэлторы – агентства недвижимости и частные маклеры. Но время не стоит на месте, прогресс берет свое, и постепенно все то, что было доступно лишь избранной касте риэлторов, становится доступно всем.

    С развитием интернет-технологий и изменением принципов работы государственных органов (в первую очередь – Росреестра), необходимость в услугах посредников по недвижимости стала сходить на нет. Так же, как в свое время телеги были замещены более удобными автомобилями, так же как кассетные магнитофоны уступили свое место сначала компакт-дискам, а затем бесплатной интернет-музыке. Так и услугам риэлторов нашлась бесплатная и качественная альтернатива. И это – объективная реальность.

    Во-первых, доступ в интернет в городах теперь уже стал повсеместным, а значит, базы данных квартир теперь доступны каждому. Быстро, удобно и бесплатно. В эти же базы каждый желающий без труда и лишних затрат может дать объявление о продаже своей квартиры.

    Во-вторых, центральный государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимость – Росреестр – разместил на своем сайте онлайн-сервисы, позволяющие любому желающему бесплатно или за символическую плату получить всю необходимую информацию о квартире и ее правообладателях. То же касается и Кадастровой палаты.

    В-третьих, по всей стране стали работать многофункциональные центры госуслуг под брендом «Мои документы». И в этих центрах, помимо всего прочего, выдают справки и выписки, необходимые для проведения сделки купли-продажи квартиры, и там же принимают весь пакет документов на регистрацию. При этом подразумевается, что все эти действия совершает продавец или покупатель квартиры лично, а не через агента-посредника.

    Отсюда простой вывод: само государство все больше и больше создает комфортные условия для того, чтобы каждый гражданин мог решить свой жилищный вопрос самостоятельно, и оформить сделку купли-продажи квартиры без участия посредников. А агенты по недвижимости, объективно, нужны теперь только тем, кому просто лень напрягать собственные силы и тратить время на решение этого вопроса. А еще – тем, у кого есть лишняя пачка денег, чтобы отдать ее риэлтору за те услуги, которые каждый способен выполнить сам.

    Конечно, остаются еще некоторые нюансы, связанные с юридическими тонкостями купли-продажи жилья, но здесь риэлторов теснят профессиональные юристы, которые в силу своего образования лучше разбираются в правовых вопросах. И что немаловажно, юридическая консультация обходится в десятки раз дешевле услуг риэлтора.

    Сегодня грамотно и безопасно провести сделку купли-продажи квартиры может практически любой человек, который потратит несколько дней на изучение этого вопроса. Привлекать для этого агентство недвижимости вовсе необязательно. Вся необходимая информация для покупателей и продавцов квартир открыта и доступна.

    Технологии берут свое, рынок недвижимости преображается, а время риэлторов постепенно уходит в прошлое.

    При операциях с недвижимостью лучше всего обращаться к пофессионалам

     Агентство недвижимости предоставляет профессиональное сопровождение всех операций, которые возможны на рынке недвижимости. В первую очередь это продажа и покупка жилой и коммерческой недвижимости, а также аренда квартир,...

    Рекомендации по продадже авто

    Как правильно продать автомобиль? Рано или поздно каждый владелец авто задает себе этот вопрос. И в этом деле не стоит спешить, ведь зачастую самый простой способ может оказаться не самым правильным, а в крайних случаях – и вовсе...

    С недвижимостью можно производить разные действия

    При этой сделке заключается письменный договор купли-продажи объекта недвижимости. По этому договору продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять этот объект и...

    Что нужно знать о процессе передачи недвижимости

    В нашей стране существует три легальных способа передачи жилья родственникам, а именно договор дарения, договор ренты и договор купли-продажи....

    Аренда квартиры - мероприятие тонкое

    Для современного общества характерна высокая мобильность. Мы не сидим на месте: после школы едем учиться в другой регион, меняем места работы, создаем семью подальше от родителей, переезжаем из города в город в поисках...

    Не каждый знает как правильно продать квартиру

    В настоящее время потребность в приобретении жилья остается на высоком уровне. Динамичное развитие рынка недвижимости раскрывает перед покупателем большой выбор. Как продать квартиру самостоятельно выгодно, избегая многих ошибок...

    Покупка дома очень серьезный шаг

    Согласно Федеральному закону № 122-Ф3, сделка купли-продажи любой недвижимости подлежит государственной регистрации в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра. На основании чего возникают права...

    Юридические тонкости продажи или покупки авто

    Собираетесь купить новое средство передвижения? Событие очень приятное, как любой шоппинг. Хочется утилизировать старое авто, ведь есть уже более новые модели, намного круче тех, что были раньше … Что нужно знать, чтобы правильно...

    Безопасная покупка квартиры у частнызх лиц

    По оценке риэлторов, пятая часть жилых объектов на рынке продается самими собственниками. И вероятность покупки квартиры, выставленной частным лицом, - не более 20 процентов. Но даже и эти относительно немногочисленные объекты...

    Недвижимость в Испании и жизнь удалась

    Во времена Советского Союза гражданам нашего государства было весьма сложно посетить дальние страны, даже если там находились родственники. Но с тех пор многое изменилось и сегодня это вовсе не проблематично. Вы можете не только...

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика