Продажа квартир с отделкой

    Раздел: Новости Дата публикации: 31-01-2017, 06:32

     Продажа квартир с отделкой

     

    На сегодняшний день, на рынке первичной недвижимости массового сегмента Москвы и Подмосковья порядка 13-15% квартир предлагается с отделкой. Порядка половины таких предложений приходится на те проекты, в которых покупателям предлагается часть корпусов с готовым ремонтом. Некоторые застройщики (порядка 35%) предлагают готовые квартиры как дополнительную опцию. И лишь немногие решаются реализовывать «полностью укомплектованные» комплексы, оставляя за потребителем только возможность выбора варианта отделки будущего жилья.

    Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали типы отделки, которые предлагают застройщики своим покупателям.

    «Как правило, это 3-4 варианта в разных стилях, – комментирует Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон». – Самые популярные – это неустаревающая современная классика (33%), модерн (21%), хай-тек (11%), эклектика (11%), конструктивизм (7%), фьюжн (5%), поп-арт (4%). Более «витьеватые» направления в дизайне квартир, например, барокко и ампир, давно отошли на второй план. В массовом сегменте они никогда не пользовались особой популярностью, так как подразумевают большие затраты. В то время как в сегменте «комфорт» покупатель, как правило, готов платить за готовую отделку не более 7-10 тыс.руб/кв.м».

    Что касается цветовой гаммы, то стоит отметить, что более 70% застройщиков предпочитают использовать мягкие и светлые тона: бежевый, белый, серый и пр., «разбавляя» спокойный цвет более темными или яркими пятнами в виде отдельных элементов интерьера и предметов мебели.

    Порядка 20% предпочитают более яркие краски – оттенки голубого, розового, желтого или контрастные черно-белые цвета. И лишь единицы экспериментируют с насыщенными красками.

    По данным агентства недвижимости «Бон Тон», в условиях снижения покупательской способности, многие люди рассматривают для себя именно покупку готовой квартиры по нескольким причинам.

    Во-первых, порядка 85-90% из них сейчас покупают квартиру в ипотеку и ограничены в свободных средствах на ремонт. А при покупке жилья с отделкой ее стоимость автоматически закладывается в «тело» кредита.

    Во-вторых, ремонт от застройщика обходится примерно на 20% дешевле, чем с помощью нанятой строительной бригады.

    В-третьих, многих привлекает концепция «заезжай и живи», в то время как ремонт, даже с помощью профессионалов – процесс длительный. Как правило, человек получает голые стены без разводки и каких-либо коммуникаций. При таком раскладе, средняя продолжительность ремонта варьируется от 4 до 6 месяцев.

    И, наконец, покупая квартиру с отделкой, потребитель минимизирует дискомфорт от проводимых ремонтных работ, как в собственной квартире, так и у соседей.

    Как сэкономить на покупке квартиры?

        За последние несколько лет стоимость «входного билета» на первичный рынок столичной недвижимости достигла рекордно низких значений. Купить квартиру в старых границах Москвы сегодня можно всего за 2,68 млн рублей....

    Дизайн-проекты от застройщика

        Застройщики сегодня делают откровенный реверанс покупателям – предлагают рассрочку, военную ипотеку, сезонные скидки, возможность воспользоваться материнским капиталом и различные акции. В том числе, в портфель...

    Какие сделки доминируют?

        Специалисты Сети офисов недвижимости Est-a-Tet рассказали, какие сделки на сегодняшний день доминируют на вторичном рынке. С 2014 года доля сделок среднего класса с бюджетом покупки от 8 до 25 млн рублей сократилась...

    Вывод специалистов Департамента жилой недвижимости Colliers International

        К такому выводу пришли специалисты Департамента жилой недвижимости Colliers International, проанализировав предпочтения покупателей ЖК премиум-класса «Воробьев Дом» и ряда других объектов, реализуемых компанией. На...

    Спрос на первичном рынке Москвы

        Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали структуру спроса на первичном рынке Москвы по географической принадлежности покупателей и параметрам сделки. Итоги исследования показали увеличение доли...

    Трудоемкий и ответственный процесс ремонта

    Перед началом ремонта квартиры надо определится в каком объеме Вы планируете его сделать. Без понимания этого вам может грозить скорый повтор этого процесса. В наше время понятие «ремонт квартир» уже стало настолько обширным, что...

    Любая квартира со временем нуждается в ремонте

    Ремонт квартиры различается количеством и объемом  выполняемых работ. Ввиду этого, выделяется три вида ремонта: капитальный, косметический и улучшенный ремонт квартир. Цены на ремонт и сроки его выполнения отличаются и...

    Ремонт офиса отличается от ремонта квартиры

    Собираясь делать ремонт офиса, прежде всего, определяются с перечнем работ, которые необходимо провести. Перечень работ, их продолжительность и стоимость работ будут зависеть от вида планируемого ремонта. Ремонт офисов может быть...

    Вопрос выбора мебели на самом деле очень сложный

    Любой дом не будет выглядеть оригинальным, если в нем отсутствуют необычные предметы интерьера, яркие акценты или интересный декор. Немалую роль в создании интерьера играют и колористические решения. Управляя цветом, человек...

    Ремонтировать квартиру можно по-разному

    Перед тем, как начинать ремонт квартиры надо четко представить, какая из множества его разновидностей нужна вам. Без понимания этого вам может грозить скорый повтор этого процесса. Надо заранее определиться, узнать все виды...

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика