Результаты продаж в доме «Дыхание»

    Раздел: Новости Дата публикации: 3-02-2017, 21:15

     Результаты продаж в доме «Дыхание»

     

    Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали результаты продаж в первом премиальном проекте корпорации — доме «Дыхание». К настоящему моменту уже реализовано порядка трети всех выставленных на продажу квартир «Дыхания», или 10% от общего объема квартир.

    Значительную часть спроса, отмечают в ФСК «Лидер», формируют жители севера Москвы: 32% сделок в «Дыхании» совершено именно жителями района Тимирязевский, в том числе, живущими в соседних домах, еще 13% сделок обеспечили жители соседних районов — Бутырского, Савеловского, Коптева и Западного Дегунина.

    «Жители Северного округа сразу отнеслись к дому "Дыхание" с большим вниманием — ведь это первый премиальный проект в округе, где давно уже сформировался соответствующий спрос. Еще до старта продаж к нам приходили жители района и расспрашивали о проекте, говорили, как им, достигшим определенного статуса, не хватает в родном районе проекта соответствующего уровня престижности, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — В целом же, сегодня на северное направление приходится порядка 60% всех продаж. Но есть и сделки с жителями ЦАО, что подтверждает наш прогноз о формировании новой иерархии потребностей горожан при выборе премиальной недвижимости, согласно которой на первый план выходит удобство района для жизни».

    По данным ФСК «Лидер», чуть менее трети покупателей квартир в доме «Дыхание» — это люди в возрасте от 30 до 40 лет, еще 25% приходится на возрастную группу от 40 до 50 лет. Покупатели в возрасте до 30 лет составляют 15% спроса, остальные сделки заключены покупателями старше 50 лет. При этом по своему семейному статусу покупатели распределяются примерно в равных долях.

    В структуре продаж преобладают сделки со 100-процентной оплатой, отмечают в ФСК «Лидер»: на их долю приходится 60% всех продаж. Еще 28% сделок совершено по программе рассрочки, 12% сделок — с привлечением ипотечного кредита. На долю инвесторов при этом приходится порядка 13% сделок.

    «Успешный старт продаж «Дыхания» и сегодняшняя ситуация на объекте подтверждают, что мы не ошиблись с позиционированием проекта в классе «премиум», что наше желание сделать в Москве проект мирового уровня идет навстречу ожиданиям покупателей, — комментирует итоги первого этапа продаж Григорий Алтухов. —2016 год для «Дыхания» по нашим ожиданиям будет не менее насыщен событиями. Более того, к концу года дом будет сдан и на карте Москвы появится новый премиальный проект».

    Дом премиум-класса «Дыхание» состоит из двух блоков переменной этажности, от 12 до 28 этажей. Проектом предусмотрены квартиры от одной до пяти комнат; минимальная площадь предложения составляет 47,3 кв. м, максимальная — 211,2 кв. м. «Изюминка» проекта — двухуровневые квартиры, а также квартиры с эксплуатируемой кровлей.

    Покупатели могут выбрать один из четырех стилей отделки, проникнутых философией Старка: минимализм, современное прочтение классики, культурная история человечества, переведенная на язык интерьера или же близость к природе.

    Дом расположен недалеко от центра столицы, рядом с ним находится креативный кластер «Флакон», в пределах 30-45 минут — высококлассные инфраструктурные спортивные объекты: «Сорочаны» и «Яхрома», вертолетный центр HeliportMoscow, яхт-клубы «ShoreHouse» и «Адмирал».

    Доля инвесторов в жилых проектах

        За последние три года доля инвесторов в наиболее перспективных жилых проектах сократилась, по данным ФСК «Лидер», с 25-30% до 10-15%. При этом портрет самих инвесторов остался практически прежним, а вот...

    Какие сделки доминируют?

        Специалисты Сети офисов недвижимости Est-a-Tet рассказали, какие сделки на сегодняшний день доминируют на вторичном рынке. С 2014 года доля сделок среднего класса с бюджетом покупки от 8 до 25 млн рублей сократилась...

    Структура сделок ГК «Лидер Групп»

        Эксперты ГК «Лидер Групп» - одного из крупнейших застройщиков РФ - проанализировали структуру сделок в своих проектах Московского региона с точки зрения цели покупки. В результате исследования эксперты выяснили, что...

    Спрос на первичном рынке Москвы

        Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали структуру спроса на первичном рынке Москвы по географической принадлежности покупателей и параметрам сделки. Итоги исследования показали увеличение доли...

    Ситуация на рынке жилья комфорт-класса

        Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на рынке жилья комфорт-класса ближайшего Подмосковья и Новой Москвы. Согласно полученным данным, за последний год в сегменте заметно увеличилась доля студий, а также...

    «Идеальный» объект на первичном рынке Подмосковья

        Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали характеристики сделок, заключенных в прошлом 2015 году с покупателями квартир в жилых комплексах, возводимых застройщиком на территории ближнего Подмосковья. На основании...

    Бюджет покупки в премиум-сегменте

        Аналитики ФСК «Лидер» подсчитали, что средний бюджет покупки в премиум-сегменте по итогам года опустился ниже одного миллиона долларов....

    Рынок новостроек СЗАО

        Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен...

    Ситуация на рынке недвижимости Обнинска

      Специалисты аналитического центра ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на рынке недвижимости Обнинска и выяснили, как изменится ситуация со вводом нового крупного проекта – UP-квартала «Олимп»....

    Портрет ипотечного заемщика

        Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали портрет ипотечного заемщика и покупателя квартир по 100% оплате в Московском регионе и выяснили, что ипотечники предпочитают двухкомнатные квартиры, а покупатели,...

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика