Параметры для бизнес-класса

    Раздел: Новости Дата публикации: 6-02-2017, 22:40

     Параметры для бизнес-класса

     

     

    Аналитики ФСК Лидер проанализировали основные факторы, позволяющие отнести жилой проект к сегменту «бизнес». Исходя из полученных данных, три четверти обязательных для бизнес-класса параметров присутствуют в проектах корпорации, позиционирующихся как комфорт-класс.

    Всего был проанализирован 21 параметр — среди них местоположение проекта, архитектура, строительные материалы, количество этажей и квартир, площади квартир и высота потолков, качество отделки квартир и общественных помещений, инженерное оснащение, наличие собственной территории и ее благоустройство, безопасность и охрана, инфраструктура комплекса и района и проч. «Факторы были поделены на три группы: определяющие, важные и средние — по степени влияния на отнесение проекта к тому или иному классу, — рассказывает коммерческий директор ФСК Лидер Григорий Алтухов. — В результате анализа проектов ФСК Лидер, относящихся к линейке UP-кварталов, мы пришли к выводу, что по 16 из 21 параметров — то есть на ¾ — наши проекты соответствуют к требованиям, предъявляемым к бизнес-классу. И если с точки зрения местоположения UP-кварталы однозначно относятся к комфорт-классу, то своей начинкой соответствуют базовым параметрам ЖК бизнес-класса».

    Для UP-кварталов «Западное Кунцево», «Новое Тушино» и «Сколковский» справедливы такие характеристики, относящиеся к бизнес-классу, как огороженная территория и круглосуточное наблюдение (в том числе на территории), электронная система доступа на территорию по SMART-картам, круглосуточно работающая диспетчерская, сервис UP!365 (сервисная служба, предоставляющая стандартные бытовые услуги, а также работающая с индивидуальными запросами любой сложности), единая концепция благоустройства территории комплекса с элементами ландшафтного дизайна. В UP-кварталах «Новое Тушино» и «Сколковкий», помимо перечисленных параметров, присутствуют также дизайнерские входные группы.

    «Повышение качества проектов эконом- и комфорт- классов — естественный процесс, сопровождающий развитие рынка недвижимости, — рассказывает Григорий Алтухов». — Помимо вышеперечисленных параметров, в UP-кварталах мы предлагаем и высококлассную инфраструктуру: в «Западном Кунцево», например, медицинская составляющая представлена клиникой ABC, а наличие в проекте школы-полупансиона «Лидеры» для некоторых жителей стало решающим фактором, определившим решение о покупке. И хотя ключевым моментом при выборе объекта сейчас - более, чем-когда-либо, - остается цена, наличие «фишек» бизнес-класса в ЖК комфорт-класса становится серьезным конкурентным преимуществом».

    Стоимость квадратного метра в проектах линейки UP-кварталов:

    проект

    минимальная цена кв.м., руб.

    средняя цена кв.м., руб.

    «Западное Кунцево»

    88 300

    116 700

    «Новое Тушино»

    81 740

    103 276

    «Сколковский»

    77 090

    97 900

    Жилые комплексы премиум-класса

        Недвижимость премиум-класса составляет серьезную конкуренцию жилью в элитных проектах. В настоящее время минимальная стоимость «входного билета» на первичном рынке премиальных новостроек Москвы составляет 7,77 млн...

    Ситуация на рынке жилья комфорт-класса

        Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на рынке жилья комфорт-класса ближайшего Подмосковья и Новой Москвы. Согласно полученным данным, за последний год в сегменте заметно увеличилась доля студий, а также...

    Бюджет покупки в премиум-сегменте

        Аналитики ФСК «Лидер» подсчитали, что средний бюджет покупки в премиум-сегменте по итогам года опустился ниже одного миллиона долларов....

    Рынок новостроек СЗАО

        Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен...

    Результаты продаж в доме «Дыхание»

        Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали результаты продаж в первом премиальном проекте корпорации — доме «Дыхание». К настоящему моменту уже реализовано порядка трети всех выставленных на продажу квартир «Дыхания»,...

    Самые «водные» районах Москвы

        Большинство районов, на территории которых расположены крупные водоемы, сосредоточены в Северо-Западном и Южном административных округах. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской...

    Рост числа новостроек комфорт-класса

        Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают рост числа новостроек комфорт-класса: к сентябрю 2015 года их доля на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилась почти до 90%. При этом во многих ЖК комфорт-класса...

    5 отличий летнего сезона 2015 года от сезона 2014-го

        Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали структуру предложения и спроса на рынке новостроек комфорт-класса Московской области и выявили пять характерных отличий летнего сезона 2015 года от сезона 2014-го....

    Обзор пентхаусов в «старых» границах Москвы

        Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы с...

    Обзор районов, которые стали элитными

        Еще пять лет назад покупатели элитной недвижимости даже не рассматривали эти районы для проживания, а девелоперы возводили там проекты не выше, чем бизнес-класса. Однако сегодня в них стали появляться премиальные и...

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика