Привлечение новых покупателей » Информационный и развлекательный портал

    Привлечение новых покупателей

    Раздел: Новости Дата публикации: 6-02-2017, 23:38

     Привлечение новых покупателей

     

    Рассчитывая привлечь новых покупателей, собственники вторичной недвижимости Санкт-Петербурга за минувший месяц снизили расценки на 0,2% – около 220 руб. с квадратного метра. Сегодня приобрести жилище можно в среднем за 104 тыс. за кв.м. В минувшем месяце усредненный показатель оставался на отметке 104,5 тыс. руб. Загородная недвижимость подешевела на 3,1%. Стоимость рядового дома с участком равна 4,5 млн руб.

    Статистика изменения цен на рынке

    Наименее подвластны ценовым колебаниям трехкомнатные жилища – с начала года расценки снизились всего на пару тысяч, однокомнатные квартиры упали с 114 тыс. до 108 тыс. руб., а двухкомнатные – с 107 тыс. до 104 тыс. руб. Если бы вы продолжительное время искали объекты с целью купить квартиру вторичку в СПб, то смогли бы найти на портале НайдиДом недвижимость по самой дешевой стоимости. В июне цены упали на 1,1%, в мае – на 0,6%. В сравнении с июнем снизилась доля квартир стоимостью 100-120 тыс. руб. за кв.м. На несколько процентов снизилась доля бюджетного жилья (80-100 тыс. руб.), а вот количество дорогостоящих объектов осталось неизменным. С увеличением цены растет срок экспозиции квартиры. Ликвидное жилище с хорошей транспортной доступностью и обоснованной стоимостью до 110 тыс. руб. продается за 1,5-2 месяца.

    Где дешевле?

    Среди дорогих районов числится:

    - Петроградский;

    - Центральный;

    - Адмиралтейский.

    В первом за однокомнатную квартиру запрашивают 155 000 руб., во втором – 136 400 руб., в третьем – 126 400 руб. К дешевым районам относят Красносельский (98 000 руб.), Невский (102 900 руб.). Дорогое жилище – однокомнатные квартиры в сталинках, наиболее дешевыми признаны 3-комнатные объекты в старых панельных домах. Наибольшим спросом пользуются жилища в кирпичных и панельных домах в Невском и Московском районах.

    В области дорогие предложения – это дома из кирпича или газобетона современной постройки. Исходя из расположения и коммуникаций их стоимость варьируется от 4,9 до 5,9 млн руб. Самые дешевые объекты – щитовые и бревенчатые дома.

    По данным vedomosti.ru, из-за отсутствия спроса девелоперы не намерены в ближайшее время выставлять на продажу крупные объекты. Строительные компании предрекают снижение спроса на 15%. Отсутствие выгодных предложений в новостройках увеличит спрос на вторичку, что сможет спровоцировать даже небольшой скачек цен. У такой жилплощади нет себестоимости, а затраты застройщиков на строительство увеличатся минимум на 10%. По данным экспертов, повышение расценок в долгосрочном периоде может быть вызвано инфляцией.

    Стоимость жилья в Украине

        Несмотря на то, что в 2016 году падение цен на недвижимость в Украине замедлилось, сейчас стоимость жилья является рекордно низкой и предпосылок для подорожания не наблюдается. Об этом сообщает "Сегодня"....

    Киевляне активно покупают вторичную недвижимость

        Киевляне активнее покупают недвижимость на вторичном рынке, а продажа квартир в новостройках падает. Эксперты уверены, что в ближайшее время цены на квартиры расти не будут...

    Анализ структуры квартир

        Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали структуру квартир, предлагаемых на первичном рынке Новой Москвы, и выяснили, что доли однокомнатных и двухкомнатных квартир сейчас практически равны, при этом в 2012...

    Дефицит на рынке элитной недвижимости

        На рынке элитной недвижимости наблюдается дефицит ликвидных предложений. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав спрос и предложение на рынках городской и загородной элитной...

    Структура сделок ГК «Лидер Групп»

        Эксперты ГК «Лидер Групп» - одного из крупнейших застройщиков РФ - проанализировали структуру сделок в своих проектах Московского региона с точки зрения цели покупки. В результате исследования эксперты выяснили, что...

    Выбор семейных покупателей

        На фоне разницы между спросом и предложением все типы квартир на вторичном рынке остаются более доступными для кошелька покупателей – и недорогие «однушки», и более долгие по срокам экспозиции варианты. Сегмент...

    Спрос на первичном рынке Москвы

        Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали структуру спроса на первичном рынке Москвы по географической принадлежности покупателей и параметрам сделки. Итоги исследования показали увеличение доли...

    Ситуация на рынке жилья комфорт-класса

        Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на рынке жилья комфорт-класса ближайшего Подмосковья и Новой Москвы. Согласно полученным данным, за последний год в сегменте заметно увеличилась доля студий, а также...

    Дефицит новостроек

        Исследование объемов предложения жилья в районах Северное, Южное Тушино и Покровское-Стрешнево продемонстрировало дефицит новостроек и высокие цены на вторичные квартиры в уже построенных домах....

    Динамика цен на квартиры в Москве

        Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали годовую динамику средневзвешенных цен на одно-,...

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика