Спрос на жилье в Грузии

    Раздел: Новости Дата публикации: 7-02-2017, 20:52

     Спрос на жилье в Грузии

    Наибольшим спросом среди иностранных инвесторов жилье в Грузии пользуется у граждан Азербайджана, Турции и Китая. В 2014-2015 годах большой интерес проявляли и представители стран Персидского залива и Западной Европы. А на отдых в страну с удовольствием ездят россияне, сообщает Prian.ru.

    Согласно сообщению, парламент Грузии разработал поправки к закону о предоставлении ВНЖ иностранцам. По новым условиям, получить вид на жительство сможет любой человек, владеющий недвижимостью в стране на сумму более 35 000 долларов США.

    Грузинское правительство явно настроено на привлечение иностранных инвестиций в страну. В частности, особое внимание уделяется местному рынку недвижимости.

    Планируется заинтересовать не только потенциальных покупателей жилья, но и международных застройщиков. Несмотря на нынешнее ослабленное состоянии экономики Грузии, Международный валютный Фонд (МВФ) делает позитивные прогнозы по поводу ее развития.

    По предварительным оценкам, она вырастет на 2% в 2015 году и на 3% в 2016-м. Кроме того, правительство страны уже в ближайшем будущем планирует упростить визовый режим для владельцев недвижимости в стране.

    Новый законопроект предусматривает предоставление "золотой визы" всем иностранцам, которые владеют недвижимость в Грузии на более 35 000 долл. США. Исключением являются только сельскохозяйственные земли.

    Если законопроект будет одобрен, то граждане ряда стран, список которых будет составлен и утвержден правительством, получат возможность находиться в стране 360 дней в году.

    При этом упоминается о том, что в последние годы количество сделок с недвижимостью в Тбилиси стабильно растет.

    С 2009-го среднегодовой прирост составляет 5%. А только по итогам 2014 года общая сумма, на которую были заключены сделки, выросла на 6% и достигла 882 млн. долларов США.

    В свою очередь эксперт в области миграции Азер Аллахверанов, отвечая на вопрос: "Чем вызван такой интерес наших граждан приобретать вид на жительство в Грузии?", напомнил о том, что Грузия - это реальный выбор Европейского региона, с политической точки зрения.

    С экономической точки зрения также есть свои плюсы - выход к Черному морю, непосредственная граница с Турцией, достаточно благоприятное налоговое и таможенное пространство и так далее.

    "К тому же там жизнь не очень дорогая, есть много факторов, которые притягательны для нашего обывателя. В Грузии обучается много наших студентов.

    Создано много совместных предприятий. Очень много компаний создают свои филиалы на территории Грузии.

    Только SOCAR открыла больше 50 заправок на территории Грузии, строительная компания AKKORD строит много зданий в этой стране.

    Все это приводит к тому, что определенный поток наших специалистов едет работать в Грузию в рамках этих проектов.

    Есть определенный пласт лиц, которые хотят жить в своей собственной квартире. А это означает получение разрешения на временное проживание.

    А в будущем и постоянного проживания, и получения гражданства. А это реальный выход в европейское сообщество по упрощенной визовой схеме", - пояснил он echo.az.

    С другой стороны, продолжил А.Аллахверанов, можно задаться вопросом, почему именно Грузия, а не Турция или Украина, учитывая Черноморский регион. В же Турции, по словам эксперта, обустроиться и открыть бизнес труднее, чем в Грузии.

    А Украина по понятным причинам не столь привлекательна для наших граждан. "Конфликт на ее территории не завершен, в перспективе может расшириться. Поэтому она не так привлекательна.

    Некоторые наши граждане, которые жили там, перебрались в Грузию. И сегодня в Грузии в сфере туризма работает много наших граждан", - отметил он.

    Тем временем следует отметить, что в Азербайджане иностранцы имеют возможность получить статус иммигранта, если инвестируют в экономику нашей страны 500 тысяч манатов. А уже потом, после пятилетнего проживания в нашей стране, они могут обращаться за получением гражданства.

    Кроме того, если иностранец положит в банк около 50 тысяч манатов, то ему предоставляется разрешение на годовое проживание в Азербайджане. Об этом ранее заявил echo.az эксперт по миграционным вопросам Алиовсат Алиев.

    В свою очередь, как считает эксперт в области экономики Октай Ахвердиев, если в Азербайджане иностранцам за определенную сумму инвестиций в экономику страны будут предоставлять гражданство, то можно ожидать наплыва мигрантов в нашу страну.

    Упомянув о том, что в нашей стране ежегодно рост населения составляет 1,5-2%, эксперт отметил, что стимулировать этот процесс не имеет смысла.

    Тем временем А.Аллахверанов также отметил, что Азербайджан - страна с положительным миграционным сальдо. И становится более притягательной для мигрантов.

    С каждым годом увеличивается количество мигрантов, прибывающих в нашу страну, чтобы связать дальнейшую судьбу с Азербайджаном.

    "Если в будущем Азербайджан будет заинтересован в большом наплыве мигрантов, возможно, планка требования будет снижена. А сегодня этой надобности нет", - отметил А.Аллахверанов.

    Тем временем ранее Болгария предложила гражданство страны всем иностранцам, готовым инвестировать как минимум 500 тыс. евро в экономику страны.

    Ранее о введении аналогичных мер объявила Испания, предусматривающая предоставление вида на жительство иностранцам, покупающим недвижимость не менее, чем за 160 тыс. евро (vesti.az).

    С 1985 года в Австрии возможно получить гражданство, сделав крупный инвестиционный вклад в экономику страны. Минимальный объем инвестиций - 10 миллионов евро. С 6 апреля 2011 года в Великобритании, при инвестициях в 10 миллионов фунтов и более вид на жительство выдается через два года, при инвестициях от 5 до 10 миллионов долларов - через три года. Потенциальный инвестор может использовать не только свои личные, но и заемные средства (РИА "Новости").

    Между тем иммигрировать в Канаду станет возможным при условии, если "успешный кандидат" инвестирует 800 тысяч канадских долларов (528 тысяч евро) на 5 лет под гарантии правительства Канады.

    В 2010 году Латвия приняла поправки в законодательство, согласно которым вид на жительство в стране может получить любой гражданин другого государства, который купит недвижимость в Риге или других крупных городах Латвии за 200 тысяч долларов или за 100 тысяч долларов в любом другом месте Латвии. Иностранец имеет право просить вид на жительство сроком не более чем на пять лет, если внес в государственный бюджет 50 тысяч евро.

    Инвестировавшие не менее 400 тысяч евро в любую отрасль (кроме гостиничного бизнеса и торговли) и принявшие на работу не менее десяти человек, могут стать обладателями паспорта гражданина Македонии.

    В свою очередь американская программа иммиграции для инвесторов EB-5, ориентированная на привлечение в экономику средств зарубежных инвесторов, была разработана Конгрессом США в 1990 году.

    Инвестор получает статус постоянного жителя США за счет того, что вкладывает свои средства в создание новой компании или участвует в развитии фирмы, уже действующей на территории США.

    Визу данного класса вправе получить не гражданин США, который инвестирует минимум более 500 тысяч долларов в новый бизнес или действующий проект.

    Покупка квартир за границей

        «Кто-то утверждает, что покупка квартир за границей — прерогатива исключительно коррупционеров и тех, кто «отмывает грязные деньги». Но нельзя так огульно всех очернять,» — считает председатель Центра исследований...

    Интерес к зарубежной недвижимости

        Интерес состоятельных граждан к зарубежной недвижимости риелторы объясняют желанием защитить свои сбережения, обеспечив себе надежный актив, не зависящий от перипетий в отечественной политике и экономике....

    Гендерное равноправие в Грузии

        В Грузии в вопросе гендерного равноправия самой проблемной сферой остается политика, так как мужчины оберегают эту сферу и стараются не пустить туда женщин, считает представитель ПРООН....

    Трудовые мигранты – самый крупный инвестор Украины

        Общая сумма переводов украинцев, работающих за рубежом, превышает объемы иностранных инвестиций и поступления от международных доноров в развитие Украины. Таков вывод нового исследования, проведенного Международной...

    Положительное миграционное сальдо Азербайджана

        "Начиная с 2008 года у Азербайджана наблюдается положительное миграционное сальдо, чего не скажешь о некоторых других странах СНГ....

    Грузия в топ-листе The Guardian

        Участие Грузии в топ-листе The Guardian повысит потенциальное количество визитеров из стран, редко посещающих Грузию, считает эксперт по вопросам туризма Нико Кварацхелия....

    Архитектурное бюро выполняет множество задач

    Архитектура  того или иного здания имеет большое значение для его владельца. Она определяет уникальные особенности и внешний вид строения. То есть, предназначение архитектуры – делать дома непохожими друг на друга. Кроме...

    В Казахстане идет "строительный бум"

        "В настоящее время в Казахстане идет "строительный бум", и многие граждане Азербайджана направили свои взоры на этот рынок....

    Мигранты на территории Азербайджна

        "Серьезных проблем с посещением школ в Азербайджане детьми мигрантов нет". Об этом в беседе с echo.az сообщил эксперт по миграционным вопросам Азер Аллахверанов....

    Система получения вида на жительство

        Процесс легализации и натурализации по нашему миграционному законодательству нельзя посчитать чрезмерно сложным для иностранцев. "Система получения вида на жительство в нашей стране не является усложненной для...

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика