Почему летом стоит заняться приобретением недвижимости?

    Раздел: Новости Дата публикации: 7-02-2017, 22:45

     Почему летом стоит заняться приобретением недвижимости?

     

    Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали потенциальным покупателям, почему летом стоит повременить с отпуском и заняться приобретением недвижимости. Основные аргументы в пользу летней покупки – опустевшая Москва, свободные агенты, возможность осмотра стройплощадки в любое время, летние акции и скидки, большой ассортимент предложений и новые проекты со стартовыми ценами, возможность взять ипотечный кредит с субсидированной ставкой и неопределенные перспективы развития рынка.

    1. Меньше суеты

    «Лето – это период отпусков, что для потенциальных покупателей недвижимости большой плюс. Во-первых, в летний период Москва "пустеет”, транспортные потоки разгружаются и становится проще не только съездить в выбранный проект, но и попробовать в один день совместить посещение сразу несколько объектов, что в холодное время года сделать крайне сложно. Во-вторых, клиентский поток в отделах продаж застройщиков и риэлторов несколько ослабевает, а значит, есть возможность получить еще больше внимания от агента и "попытать” его по всем интересующим вопросам подольше», – рассказывает Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet.

    2. Шире круг

    Вследствие сезонного спада в летний период на рынке, как правило, представлен бОльший ассортимент предложений, чем в период активного спроса. Также летом застройщики часто запускают новые проекты, чтобы успеть до наступления холодов произвести ряд технологически операций, возможных только в теплое время года.

    3. Журавль в руках

    Традиционно после майских праздников, с которых фактически стартует сезон отпусков, застройщики, ощущая отток клиентов, запускают летние акции и скидки для стимулирования спроса. В летний период покупатели могут получить более интересные скидки и преференции при покупке недвижимости, нежели в сезон деловой активности. «Пока цены стагнируют и растут умеренно, однако, как известно, после спада всегда следует подъём, сопровождаемый ростом цен. Причем это лето обещает быть неоднозначным. Сейчас многие потенциальные покупатели решили не тратить денежные средства на отдых, а отдали предпочтение более серьёзным покупкам и вложениям "пока есть такая возможность”. Ряд клиентов в период декабрьского ажиотажа прошлого года разместили свои накопления на депозитах, минимальный срок которых истекает как раз через полгода, то есть в июне. Возможно, некоторые из них захотят переложить эти средства в недвижимость. Таким образом, летом можно ожидать как резких всплесков покупательской активности, так и падений. Не стоит и списывать со счетов, большое влияние общей политической и экономической ситуации, негативные новости из этой сферы могут приостановить восстановление рынка», – отмечает Алексей Оленев.

    4. Из тени в свет

    Летом гораздо удобней приехать на стройку практически в любое время, поскольку световой день длинней, даже можно успеть выкроить время после работы. В холодное время года уже после шести часов вечера на стройке будет невозможно ничего толком увидеть, а посещение строительной площадки может быть просто опасно.

    5. Ускользающая ипотека

    «Еще одним и довольно значимым аргументом в пользу летней покупки может стать желание потенциальных покупателей успеть взять ипотечный кредит в рамках программ с субсидированной ставкой. Тем более, сейчас застройщики дополнительно субсидируют ставку по программам с господдержкой, опуская ее до беспрецедентного 1%. Выдача кредитов с субсидированной ставкой ограничена определенными объемами денежной массы. Станет ли государство выделять дополнительные средства, когда направленная на эти нужды сумма закончится, предугадать довольно сложно, поэтому люди предпочитают не рисковать и оформить кредит сейчас», – резюмирует Алексей Оленев.

    Ломбарды сегодня и недвижимость принимают

    Не нужно объяснять, как сложно бывает порой получить ипотечный кредит. Банки очень серьёзно относятся сейчас к возможным рискам со стороны заемщиков, требования к заемщику получающему ипотечный кредит довольно высоки. Необходимо...

    Жилищный кредит по программе господдержки

        По программе господдержки покупателям доступен жилищный кредит по ставке не более 12% годовых. Однако на первичном рынке недвижимости есть проекты, в которых ипотека предоставляется и под меньший процент. Аналитики...

    Во что лучше всего вкладывать?

        За прошедший год на столичный рынок вышло рекордное количество жилой недвижимости. Причем цены на жилплощадь падают: застройщики предлагают скидки и выгодные условия, чтобы привлечь покупателей. По словам экспертов,...

    Поддержка ипотеки

        По опубликованному в СМИ заявлению министра финансов Антона Силуанова, Правительство примет решение о мерах поддержки ипотеки в феврале, когда закончится принятая в 2015 году программа льготной ипотеки. Однако, в...

    5 отличий летнего сезона 2015 года от сезона 2014-го

        Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали структуру предложения и спроса на рынке новостроек комфорт-класса Московской области и выявили пять характерных отличий летнего сезона 2015 года от сезона 2014-го....

    Низкий сезон на рынке недвижимости

        На исходе лета – традиционно низкого сезона на рынке недвижимости – эксперты департамента продаж «БЕСТ-Новострой» проанализировали спрос и предпочтения покупателей квартир в Москве и Подмосковье....

    Спрос на недвижимость в летние месяцы

        На исходе лета – традиционно низкого сезона на рынке недвижимости – эксперты департамента продаж «БЕСТ-Новострой» проанализировали спрос и предпочтения покупателей квартир в Москве и Подмосковье....

    Элитные коттеджи теряют покупателей

        Элитные коттеджи начали терять покупателей: спрос на первичном загородном рынке упал на 25% за год. Застройщики в борьбе за клиентов предлагают бонусы и скидки, а также продолжают переводить прайсы в рубли. А вот...

    Как устроены шоу-румы в новостройках?

        Квартира в новостройке – это та редкая категория товара, за которую отдаются немалые деньги, однако люди фактически не видят и не могут пощупать, что собственно они приобретают. Застройщики давно нашли выход из этой...

    Объем предложения в «старых» границах Москвы

        Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги I квартала на первичном рынке в «старых» границах...

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика