Как не попасть в неприятную ситуацию снимая домик у моря?

    Раздел: Новости Дата публикации: 8-02-2017, 01:46

     Как не попасть в неприятную ситуацию снимая домик у моря?

     

    Все больше людей предпочитают организовывать отдых самостоятельно, но это может быть рискованным занятием, если не знать, на что нужно обращать внимание. «Газета.Ru» рассказывает, как не попасть в неприятную ситуацию и не потратить лишних денег, снимая домик у моря.

    Нет готовых вариантов — дождитесь «горящих» предложений

    Бронировать жилье многие начинают за полгода до начала отпуска или хотя бы за несколько месяцев. Однако на самом деле успеть все организовать можно и сейчас — эксперты даже советуют положиться на случай и ждать «горящих» вариантов.

    Можно допустить в свою жизнь немного спонтанности и выбрать направление отдыха или хотя бы конкретный дом непосредственно перед самым отпуском — к лету еще должны появиться скидки.

    «Сейчас очень сложно найти достойные варианты по соотношению цена-качество в Черногории, Хорватии и на Кипре. Эти направления популярны у наших туристов, тем более что для въезда в Черногорию не требуется виза, а для посещения Кипра достаточно бесплатной про-визы, получить которую можно онлайн», — рассказывает директор по развитию центра путешествий Pack Bag Анна Уткина.

    Но именно сейчас можно открыть для себя новые направления: в этом году «просели» средиземноморские страны — Испания, Италия и Франция. Также остались приличные варианты в Болгарии. «Раньше госслужащие любили снимать апартаменты на весь летний сезон в Болгарии, но из-за ограничения на выезд за рубеж этой категории туристов пришлось отказаться от излюбленного отдыха», — поясняет эксперт.

    Рассчитывайте бюджет

    Что точно нужно спланировать заранее, так это бюджет. Помимо расходов на аренду нужно включить перелеты, страховку, визы, расходы на питание. В любом случае, аренда дома позволит существенно сэкономить.

    Арендовать курортное жилье в частном секторе на 30–50% дешевле, чем остановиться в гостиничном номере, рассказывают эксперты.

    При этом при аренде курортного жилья нужно быть реалистичными: вилла с пятью спальнями и бассейном, расположенная в пешей доступности от пляжа, как правило, стоит не дешевле €2 тыс. в неделю, а чаще всего цена на такой объект — от €4–5 тыс., рассказали в Tranio.Ru.

    Но если отпуск попадает не на пик сезона, можно сэкономить на аренде. На морском побережье есть три типа сезонов: высокий (лето), низкий (зима) и средний (весна и осень). Летом стоимость аренды повышается на 30–50%, а то и в два-три раза по сравнению с низким сезоном.

    Планируя бюджет, стоит обратить внимание на дополнительные расходы. Например, иногда собственники могут запросить плату за уборку. А в некоторых странах, в частности в Испании, Италии, Франции, Черногории, ОАЭ, берут туристический сбор около €1–5 в сутки на человека (не считая детей до 18 лет). Не всегда эта сумма включается в арендную ставку, а ведь за двоих придется заплатить €60–300 за месяц.

    Заключите договор и внесите предоплату

    Договор аренды, как и предоплата, это не только прихоть собственника, но и гарантия отдыхающего, что место закреплено за ним.

    В договоре должны быть указаны: точный адрес, площадь, количество комнат, санузлов, все услуги, которые входят в стоимость и оплачиваются дополнительно (коммунальные услуги, Wi-Fi, обслуживание сада и бассейна, услуги персонала). Договор, как правило, заключается на английском. И если собственных знаний недостаточно, лучше проконсультироваться как минимум со знакомыми, которые знают язык лучше.

    Только договор будет гарантией возврата денег, если сделка сорвется. Поэтому вносить предоплату до заключения соглашения не рекомендуется. Размер предоплаты варьируется от нескольких сотен евро до месячной стоимости аренды, если дом снимается на все лето или больше.

    «Чаще всего предоплата составляет 30–50%. Делается это для того, чтобы выбранные апартаменты или вилла были забронированы именно за вами.

    Оставшаяся сумма оплачивается за 30 дней до даты начала бронирования или при заезде», — говорит эксперт по аренде зарубежной недвижимости Tranio.com Кристина Яйлоян. Для оплаты надежнее всего использовать банковский перевод, а также кредитные или дебетовые карты.

    Также может быть оплачен страховой депозит, или попросту залог. Размер такого взноса составляет около €200. «Оплата страхового депозита вносится в начале аренды и возвращается, если недвижимости не был нанесен ущерб с вашей стороны. Страховой депозит оплачивается наличными или замораживается на карте», — объясняет Кристина Яйлоян.

    Изучите дом внутри и снаружи

    Если местность незнакомая, нужно изучить не только внутреннее оснащение дома, но и то, что расположено в шаговой доступности. Например, если вы собираетесь готовить сами, то в доме должны быть плита, холодильник и посуда, а неподалеку — супермаркет.

    Также стоит выяснить, где находится ближайший пляж, рестораны подходящей вам ценовой категории, места развлечений. Если вы путешествуете с маленькими детьми, проверьте, чтобы в соседнем доме не было ночного клуба с громкой музыкой по ночам.

    Ознакомьтесь с условиями заселения и выселения

    Не стоит забывать, что условия check-in и check-out везде разные, и с ними нужно обязательно ознакомиться заранее. Чтобы не возникло проблем, следует взять телефон менеджера или собственника, а также заранее договориться о расчетном месте и времени встречи.

    Если вы приезжаете ночью, лучше переночевать в отеле, а ключи от дома получить на следующий день, чтобы увидеть дом при свете дня.

    «Договоритесь, чтобы вам показали арендуемый объект днем и рассказали обо всех нюансах, а также зафиксировали все в том состоянии, в котором вы заезжаете, чтобы не вычесть из вашего страхового депозита порчу имущества», — говорит Кристина Яйлоян.

    При выезде могут возникнуть проблемы, если на стадии подписания договора были невнимательно изучены пункты, связанные с оплатой дополнительных услуг, в частности уборки.

    «Нам рассказывали туристы, что в день отъезда к ним приехал хозяин и сказал, что не вернет страховой депозит, пока они не вымоют везде пол, не постирают шторы и не разморозят холодильник.

    В итоге туристы так и уехали без своего залога, который составлял €3 тыс.», — рассказывает Анна Уткина.

    Аренда загородных коттеджей в Подмосковье

        До наступления нового года остается три недели, а это значит, что процесс поиска места для встречи одного из самых главных праздников страны входит в свою «пиковую» фазу. В связи с этим «СП» напоминает своим...

    Отпуск по обмену в Азербайджане

        "В Азербайджане отпуск по обмену не принял масштабных границ, да и в силу нашего менталитета он не приживется. Однако сегодня определенная часть молодежи меняется жильем со своими сверстниками из Европы, тем самым,...

    Тонкости найма жилья в Германии

        Вы собирайтесь в Германию на языковой курс или стажировку? Где искать квартиру? Как сэкономить на аренде? DW рассказывает о тонкостях найма жилья на ограниченный срок....

    Цены на недвижимость в Мальте

        С тех пор как Мальта начала выдавать паспорта в обмен на инвестиции, цены на недвижимость в стране взлетели. Немалый вклад в это внесли россияне и граждане других стран бывшего Советского Союза, на них приходится...

    Какое жилье можно взять в ипотеку?

        Как известно, заполучить собственную квартиру можно при помощи заключения ипотечного договора с банком. Но в ипотеку можно приобрести не любое жилье, ведь обычно банки выдвигают очень строгие требования к...

    Содержание недвижимости в Болгарии

        Содержание недвижимости в Болгарии: статьи расходов и их величина. Бытовые расходы , коммунальные платежи, налоги....

    Прокат авто доступен в любом городе

    В современных условиях приоритета скорости и мобильности услуга аренды автомобилей с каждым годом становится все более популярной. Еще недавно существование этой услуги вызывало недоумение. Сейчас уже нет людей, которые считают,...

    В коттедже можно незабываемо провести выходные

    Городская суета, скорость жизни, отсутствие личного времени и пространства, особенно в мегаполисах, все больше склоняют людей к загородному отдыху. Кто-то предпочитает «дикую жизнь» в палатках на берегу реки или в лесу, кто-то...

    Свадьбу нужно проводить в достойном месте

    Многие из пар 2014 года сейчас в поиске места проведения свадьбы (ресторан, загородный комплекс, банкетный зал, летняя терраса и т.д.). А ведь выбор площадки - это один из самых сложных и решающих процессов на свадьбе. Декорируя...

    Сегодня легко арендовать квартиру в любом городе

    Каждый раз, когда вы приезжаете в новый незнакомый город, сразу начинаете задумываться о снятии жилья. Значительно выгодней в этом случае поселиться в квартиру, а не снять номер в отеле. К превеликому сожалению, уровень...

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика