Альтернативные форматы жилья

    Раздел: Новости Дата публикации: 8-02-2017, 03:27

     Альтернативные форматы жилья

     

    В последние годы жители мегаполисов, уставшие от городской суеты и тесных квартир, все чаще начинают интересоваться возможностью изменить свои условия жизни. Не желая обременять себя собственным загородным домом, требующим крупных финансовых вложений и постоянного ухода, люди обращают внимание на альтернативные форматы жилья: таунхаусы, дуплексы или квадрохаусы.

    Пришедшие в Россию из Европы, эти виды жилых домов действительно являются альтернативой и городским квартирам и коттеджам. Они объединены одной концепцией – минимум соседей, нетиповые планировки, изолированность от города. При этом существует ряд различий, которые могут стать принципиальными при выборе нового дома.

    Что такое таунхаус? Это секции нескольких двух или трехэтажных домов. Каждый таунхаус имеет собственный вход, гараж и небольшой придомовый участок. На первом этаже таунхауса, как правило, находятся подсобные помещения, санузел, парковочное место, жилые комнаты располагаются выше. Таунхаусы – это не частные дома, но и не квартиры в общем доме. В Московском регионе сложилась традиция возводить таунхаусы в удалении от густонаселенных районов города – в ближайшем Подмосковье и на территории Новой Москвы. Таким, образом поселки таунхаусов – это отличное решение для всех, кто хочет жить в собственном доме, но не отрываться от цивилизации и ее благ.

    Что такое квадрохаус? Если таунхаусы представляют собой секции из 5-10 блоков, то квадрохаус всегда имеет определенное количество блоков – четыре, как и следует из названия. Иными словами, это дом, рассчитанный на четыре семьи. Также, как и в таунхаусах, каждый блок имеет отдельный вход и небольшой земельный участок. Традиционно квадрохаусы возводятся в форме большого симметричного коттеджа, где входы в каждый из четырех блоков располагаются с разных сторон – то есть здание по планировке имеет форму креста. В квадрохаусе всегда есть две смежные стены с соседями, в то время, как таунхаус можно выбрать с краю секции и иметь только одного соседа. В России таунхаусы объединяются в поселки, со своей территорией, инфраструктурой и внутренним обустройством. Квадрохаусы же могут быть отдельно стоящими зданиями, расположенными, как в застроенном районе, так и в изолированном месте.

    Что такое дуплекс? Дуплекс – это дом для двух семей. Он состоит из двух секций, причем собственно квартиры могут иметь индивидуальные входы или общие вход и прихожую. Дуплексы бывают разные по конфигурации, цене, классу, они могут находиться как в поселке, так и отдельно. Дуплексы удобны как альтернатива загородному дому. Также они идеально подходят для большой семьи.

    Что такое твинхаус? Твинхаус в переводе с английского означает «дом-близнец» (twin – близнец, house - дом). Это формат жилья, распространенный в маленьких городках в Америке. Как и дуплекс, это коттедж, рассчитанный на две семьи. Твинхаус принципиально отличается своей архитектурой: это два одинаковый дома, зеркальные друг другу и объединенные одной стеной. К твинхаусу обязательно прилагается участок земли. Этот формат еще больше тяготеет к индивидуальному коттеджу, однако стоимость его строительства и обслуживания меньше, поэтому и цена на твинхаус более привлекательна для покупателей.

    Что такое лейнхаусы? Переводя дословно с английского языка, лейнхаус означает «дом в переулке» (англ.: lane – переулок, house - дом). По сути, это загородные коттеджи, различные по архитектурному стилю, площади, этажности, объединенные в одну секцию. Сегодня это новый формат загородного жилья, относящийся к элитному сегменту недвижимости. Достоинством лейнхаусов является их эксклюзивность, к главному недостатку относится, разумеется, цена.

    Итак, сегодня на российском рынке недвижимости представлено много разнообразных домов, которые могут стать отличным компромиссом между квартирой и коттеджем. Наиболее распространенным из них являются все-таки поселки таунхаусов, где продуманность инфраструктуры и комфорт составляют серьезную конкуренцию многоквартирным домам.

    Автор: Сабидом Татьяна

    Строительство поселка таунхаусов «Кембридж»

        Компания-застройщик Optiland рассказывает о ходе строительства поселка таунхаусов «Кембридж», который располагается в престижном направлении по Новорижскому шоссе в 25 км от МКАД....

    Сделки на вторичном загородном рынке Подмосковья

        Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки на вторичном загородном рынке Подмосковья и выяснили, что у покупателей большей популярностью стали пользоваться участки с уже готовыми строениями....

    Покупка жилья в таунхаусах

        Сейчас особой популярностью пользуется покупка жилья в таунхаусах. А так ли все хорошо? Рассмотрим этот вопрос со всех сторон....

    Кто покупает квартиры в малоэтажных загородных ЖК?

            В период с 2002 по конец 2014 года в малоэтажных подмосковных новостройках было продано более 43 тысяч квартир. При этом 67% из них реализованы в течение последних двух лет. Кто покупает квартиры в...

    Плюсы квартиры на первом этаже

        Первый этаж справедливо называют последним в списке привлекательных характеристик для покупателя недвижимости. Шум и грязь проезжей части, близость подвала, воры и хулиганы, да и просто любопытные прохожие – все это...

    Выбор квартир в Звенигороде

        На первичном рынке жилья Звенигорода представлен широкий выбор квартир – от студий до таунхаусов, от эконом-класса до бизнес-класса, от малоэтажных до многоэтажных домов. Объекты первичного рынка рассредоточены по...

    Доля малоэтажных домов

        К 2020 году доля малоэтажных домов может занять до 70% рынка недвижимости Подмосковья и Новой Москвы. Примерно треть покупателей жилья в загородных новостройках составляют семьи с детьми. Аналитики компании «Метриум...

    Рынок загородной недвижимости Подмосковья изменился

        Рынок загородной недвижимости Подмосковья существенно изменился за последние 10-15 лет. И это касается не только концепции самих поселков и их инфраструктурного наполнения, но и внешнего облика самих домов....

    Обзор районов, которые стали элитными

        Еще пять лет назад покупатели элитной недвижимости даже не рассматривали эти районы для проживания, а девелоперы возводили там проекты не выше, чем бизнес-класса. Однако сегодня в них стали появляться премиальные и...

    Элитная недвижимость ценится очень высоко

    Большинство жителей нашей страны даже не могут позволить себе мечтать об элитной недвижимости и радуются покупке обычной квартиры в "ленинградке" - в многоэтажном доме с кухней 9 -10 кв. метров. Для людей же живущих в "сталинках"...

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика