Нюансы ремонта в 2-комнатной квартире

    Раздел: Новости Дата публикации: 24-12-2016, 02:12
    Нюансы ремонта в 2-комнатной квартиреПопробовала было найти описания в Интернете, дабы легче и быстрее вышло. Нормальное человеческое желание, кстати. Зачем заново изобретать велосипед? Но чет не пошло. smile Нечего халтурить – это называется…

    Если по поводу «хрущевок» и «сталинок» мнения схожие, то дальше – хуже. В Нете типовые планировки делят на «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и «улучшенные». А где же «стандартные», где «чешки», «малосемейки»? Это, видимо, более актуально для Минска… Так что предлагаю белорусский вариант (может расходиться с общей теорией smile).

    Сталинки

    1945-1960 (±) годов постройки, 2-4-этажные дома. Высокие потолки (3 м), большие площади. Расположены в основном в центре Минска.

    На сегодняшний день существенным минусом являются деревянные перекрытия вместо железобетонных в большинстве таких квартир. Время на них сказалось не лучшим образом. Например, по проспекту Независимости от Главпочтамта до площади Якуба Коласа – такие варианты (может и не все, но в основном).

    Слыхала байки от некоторых продавцов про смешанные перекрытия в их доме, хотя в техпаспорте четко написано – «деревянные». Каждый кулик свое болото хвалит.

    Хрущевки

    1960-1970 (±) годов. Пятиэтажные панельные дома. Маленькая кухня (не более 6 кв.м), смежные (проходные) комнаты, совмещенный санузел. Почти все стены в таких квартирах являются несущими. И, тем не менее, именно «хрущевки» чаще всего подвергаются перепланировке.

    В настоящее время подвергаются капитальному ремонту. Дома утепляют снаружи (зашивают в шубу), ремонтируют крышу, меняют трубы, ставят стеклопакеты. Как это все пережить жильцам ремонтируемого дома – разговор уже другой…

    Брежневки

    1965-1975 (±) годов. Пятиэтажки, по большей части кирпичные. Площадь кухни 6-7 кв.м. Комнаты изолированные, санузел раздельный.

    Стандартные

    1970-2000 (±) годов. Панельные девятиэтажки. Две квартиры в тамбуре, четыре на этаже. Их часто также называют «брежневками». Кухня 7-7,2 кв.м. Комнаты изолированные (в 3-комнатных квартирах иногда бывает одна проходная комната). Санузел раздельный.

    Метраж 1-комнатной квартиры – 33/17/7,2. 2-комнатной – 48/28/7,2. 3-комнатной – 63/43/7.

    Лоджия, как правило, из большей комнаты. Батареи в стенах, что сказывается на температуре помещений в отопительный сезон не лучшим образом. Звукоизоляция слабая.

    Малосемейки

    Много таких понастроили в 1985-1990 годах. Похожи на «стандартные». Отличие в том, что на этаже порядка 12 квартир (по 6 с каждой стороны). Все квартиры 1-комнатные. Бывает и по одной «двушке» с каждой стороны.

    Контингент, как правило, «не интеллигенция». ;-) Хотя бывает по-разному.

    Из плюсов – лоджия из кухни и прихожая побольше, чем у «стандартной».

    Чешки

    1990-2000 годов выпуска. Все те же девятиэтажные «панельки». Чутка получше «стандартных». В доме, как правило, два лифта и лестница отдельно.

    1-комнатная квартира – 38/18/9, лоджия из кухни. квартира 2 х комнатная – 50/30/9. 3-комнатная – 63/38/9.

    3-комнатные «чешки» считаю менее удачными, чем «стандартные», т.к. одна из комнат совсем маленькая – где-то 9 кв.м. Зато кухня больше. Так что тут уже дело вкуса.

    Улучшенные

    Стали строить после 2000 года. Панельные, кирпичные, блочные, каркасно-блочные, монолиты. Всяко-разно, в общем. Метражи больше всех предыдущих. Тепло- и звукоизоляция лучше.

    В каркасно-блочных домах несущих стен практически нет, что удобно при совершении перепланировок.

    Встречаются квартиры с так называемой свободной планировкой. В домах этих серий отсутствуют несущие перегородки. В этом есть свои плюсы, однако, не обходится и без минусов. Иногда таким образом расположены окна и общие границы квартиры, что непонятно куда эти перегородки впихивать. :|

    P.S. В настоящее время есть тенденция уменьшения площадей строящихся квартир. Вовсю распродается дом по ул. Игнатовского, 12, где метраж 1-комнатной квартиры 33/17/7. Такие варианты лучше всего реализуются застройщиками.

    Дополнительное утепление для квартиры с помощью компании ecostream

    С приходом холодной зимы становится актуальным вопрос дополнительного утепления жилья, потому что далеко не всегда стандартные радиаторы могут справляться со своей задачей. В большинстве своем, приходится устанавливать...

    Все варианты для бюджетного проживания в Новосибирске на spiti.ru

    Приезжая в новый город, нам хочется получить все блага, позволяющие чувствовать себя комфортно. Даже если сроки поездки небольшие, необходимо предусмотреть все бытовые моменты. Для гостей Новосибирска и бизнесменов, которые...

    Вариант с квартирой в новостройке всегда привлекателен

    Покупка собственной жилплощади – очень значимое событие для каждого человека. Приобретение квартиры способно изменить социальное положение и позволяет почувствовать себя самостоятельным....

    Модульный дом уже совсем не диковинка

    Строительный рынок, как и все остальные отрасли деятельности человека в наше время, не стоит на месте. Одним из последних нововведений является модульные здания. Их еще называют мобильными. Наверное, это пошло от тех...

    Ремонтировать квартиру можно по-разному

    Перед тем, как начинать ремонт квартиры надо четко представить, какая из множества его разновидностей нужна вам. Без понимания этого вам может грозить скорый повтор этого процесса. Надо заранее определиться, узнать все виды...

    Глянцевые потолки неотразимы

    Безусловно, каждый хозяин своей квартиры, затеявший ремонт, мечтает создать оригинальный интерьер комнаты, благодаря которому его жилище будет смотреться респектабельно. Осуществить эти мечты поможет белый натяжной глянцевый...

    На кухне должен быть правильный интерьер

    Кухня – это та часть квартиры или дома, где удобство и функциональность являются самыми важными компонентами. И если именно эти параметры для вас наиболее необходимы, то, можно сказать, вопрос со стилем кухни решен. Почему? А...

    Вариативность выбора отопления

    В наших климатических условиях отопительный сезон длится почти половину года. Радиатор отопления – это такой прибор, который способен обеспечить наиболее комфортную и оптимальную температуру в вашей квартире. Принцип работы...

    Какая вентиляция подойдет для деревянного дома

    Принято считать, что в деревянных домах циркуляция воздуха происходит естественным образом, поэтому такие дома не нуждаются в постройке сложных вентиляционных систем. Действительно, многие из нас замечали, что в домах,...

    Евроремонт комнаты

    Сегодня, наверное, каждый человек хотя бы время от времени слышит о таком понятии, как евроремонт комнаты. Но при этом большинство людей просто не способны дать определение самому понятию евроремонт. Для многих это просто...

О сайте

...

автор: bakiev_dv@mail.ru основан на базе фремворка Bootstrap Version 2.2.2, 2013 год.
Яндекс.Метрика